栏目导向 -> 首页 ->招商引资

土地政策

    第一条 投资者可以通过出让、租赁、合资、合作等形式取得土地使用权，有尝取得土地使用权的最高年限为：住宅用地70年，工业、公益事业、综合用地50年，商业、旅游、服务业用地40年，期满后需继续使用的经批准可以延长。
    第二条 投资者在取得土地使用权后，可兴办各类实体，发展政策允许的各种产业，在合同期限内可依法转让、出租、抵押、继承。
    第三条 土地出让金，视其投资额度，地理位置和基础设施配套情况，分别优惠作价、兴办城市基础设施和科技、文化、教育、卫生等公益事业用地，比照工业用地进一步优惠。

财税政策

    第一条：对符合产业政策，又有利于区域经济发展，可在本级固定收入（所得税）范围内，对新办企业免征所得税1-3年，实行列收列支。
    第二条：对农业、农垦、农牧、渔业、水利、气象、农机企业、执行国家统一规定的所得税优惠政策。
    第三条：增值税部分
    （一） 适当放宽增值税一般纳税人的审定条件。小规模纳税人和个体大户可由税务机关代开增值税专用发票，并即开即征税款。
    （二） 社会福利企业安置"四残"人员达一定比例的，报经批准后，实行先征后返还照顾。
    （三） 校办企业生产的产品和提供的劳务，凡为供本学校教学科研服务的其应纳税款采取先征收后返还的照顾。
    第四条：企业所得税部分
    （一）凡第三产业企业（包括全民所有制工业企业转换经营机制举办的第三产业企业），可按产业政策在一定期限内减征或免征所得税。对新办的三产业企业经营多业的，按其经营主业（以其实际营业额计算）来确定减免税政策。
    （二） 企业利用废水、废气、废渣等废弃物为主要原料进行生产的可在五年内减征或免征所得税。
    （三） 企业事业单位进行技术转让，以及在技术转让过程中发生与技术转让有关的技术咨询、技术服务、技术培训、技术开发的所得，年净收在30万元（含30万元）以下的，暂免征收所得税，30万元以上的，超出部分征收所得税。
    （四） 新办的劳动就业服务企业，当年安置城镇待业人员达到规定比例的，可在三年内减征或免征所得税。
    （五） 凡由学校出资自办，由学校负责经营管理，经营收入归学校所有的教育部门的校办企业，可减征所得税。
    （六） 民政部门和街道举办的福利工厂，凡安置"四残"人员达到规定比例的，可减征或免征所得税。
    （七） 对生产性外商投资企业，经营期在十年以上的，第一、二年免征所得税，第三年至第五年减半征收所得税。
    （八） 乡镇企业可按应缴所得税税款减征10%，用于补助社会性开支的费用。
    （九） 兴办的科技民营企业，减征或免征所得税三年，经有关部门确定的高新技术企业减征或免征五年所得税，其减征或免征所得税款，按规定用于技术开发风险储备金。
    第五条 新办的乡镇企业，凡符合产业政策，其生产性投资的固定资产投资方向调节税税率为零。

奖励政策

    第一条 凡为我区引进纳税项目（产品）的中介人，按投产后二年内上缴的区，镇级入库税金的10%给予一次性奖励。如引进的纳税项目系自带资金，中介人还应同时享受有关引进资金的奖励规定，如引进项目（产品）系退税企业的，则由该退税企业支付奖金。
    凡为我区引进房地产及旅游开发项目，区人民政府按该项目土地综合价金的3%一次性奖励中介人。
    第二条 对引进资金的单位或个人，区人民政府根据引资的使用期限、利率高低，在资金到位后给予一次性重奖，奖金由用资单位提供并准予进入成本。
    （一） 凡向上级主管部门争取到的用于我区各项事业发展的无偿资金，按争取到的资金总额4%奖励有关单位和个人。
    （二） 引进等同于银行贷款基础利率资金，且使用期为十年以上的奖引资额的5%，五年以上的奖3%，三年以上的奖2%，三年以下（不含三年）的奖0.5%-1.5%。
    （三） 引进向于银行贷款基础利率资金，按（二）款标准计奖，但必须扣减高于银行贷款基础利率的部分利息。
    （四） 引进低于银行贷款基础利率（含无息）资金，且使用年限为十年以上的，按低于同期银行基础利率的差率全奖；五年期、三年期、和一年期的按低于同期银行基础利率差率的80%、60%、40%计奖；使用年限不足一年的，按实际使用月数套算一年期的奖励标准折算计奖。上述奖励标准不到本条（二）款的按（二）款执行，如超过（二）款的按实执行。
    第三条 凡为我区引进技术人才经过一年期试用确存在真才实学，在工作中限得显著效益的，将企业当年上缴区、镇级的入库税金与上年比较、按增加额的10%一次性奖励中介人。
第四条 凡为我区引进技术的中介人，按该技术采用后二年内增加的区、镇级入库税金的10%一次性给予奖励。
    凡向企业提供信息，进行咨询服务，提出书面合理化建议被采纳并取得明显经济效益的单位或个人，可按该企业或项目节约经费或当年新增区、镇级入库税金的5-10%一次性奖励。（节约经费由企业或项目承建单位支付）。
    第五条 凡获得区科技进步奖，的单位或个人，按区科委"关于科学技术进步奖励办法"的规定执行，获名、特产品的企业，由区人民政府给予5万元奖励该产品开发的有功人员。
    第六条 鼓励我区企业上项目、上规模、上台阶、增效益、区政府按以下办法并经财政、税务核实后奖励盈利企业。
    （一） 凡独立核算的工业企业，区镇级入库税金达到25万元以上（含25万元），区政府按当年区、镇级入库税金增长额5%奖励企业法人代表或企业领导集体。
    （二） 商业流通企业，区镇级入库税金15万元以上（含15万元），比核定基数增长20%以上的（含20万元），比核定基数增长20%以上的（含20%），区政府按当年区镇级入库税金增长额的10%奖励企业法人代表或企业领导集体。
    （三） 建安企业，区镇级入库税金20万元以上（含20万元），比核定基数增长25%以上的（含25%），区政府按当年区镇级入库税金增长额的5%奖励企业法人代表或企业领导集体。
（四） 交通运输企业，区镇级入库税金15万元以上（含15万元），比核定基数增长20%以上的（含20%），区政府按当年区镇级入库税金增长额的5%奖励企业法人代表或企业领导集体。
    （五） 个体工商户和私营企业符合前四款之一的，按上述标准执行；未达到上述标准，但入库税金达到5万元（含5万元），且比上年增长20%以上的（含20%），区政府按当年区镇级入库税金增长额的10%进行奖励。